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澳门皇冠深扒!国厚资产疑似已经接手国开公馆

发表时间:2019-02-25 13:12
 

  近日,有博主微博透露消息称:国厚资产已正式接手烂尾近10年的项目——玫瑰绅城(绿地海顿公馆东边),最快年底面市。

  此外,该博主还透露项目一期、二期已交付使用,还有北区三期工程约7万方面积未开发。国厚资产此前还开发了文峰中心项目(明珠广场天桥西南角)。

  在查询过程中,小编发现今年3月30日,微信公众号【国厚资产】发布的《国厚资产召开2018年度工作会议》一文中提到:

  2017年,国厚资产充分发挥自身专业优势,运用综合金融手段,大力推进包括皖北煤电集团债转股、澳门皇冠,合肥国开公馆债务重组、合肥玫瑰绅城债务重组、池州滨江名城共益债权投资等一批地方重点项目的债转股和债务重组工作。

  从去年爆出的文峰中心欲收购玫瑰绅城,再到今年3月份【国厚资产】微信透露的消息,国厚资产应该是已经接手了烂尾多年的项目——玫瑰绅城。

  除此之外,还有一条重磅消息,也是在3月份其微信中流出的,那就是:包河区最大的烂尾楼盘国开公馆疑似也已经被国厚资产接盘。

  据悉,玫瑰绅城、国开公馆两个项目均位于包河区,且已经烂尾多年,两个项目的进展也牵动着不少合肥人的心。

  玫瑰绅城位于包河区马鞍山路版块,当涂路与南淝河路交叉口西北角,紧邻东二环,属于淝河片区。

  规划40万㎡英伦风情社区,规划有别墅、高层公寓等产品,曾是东城的高档明星项目。

  然而,交房维权、澳门皇冠停水停电、物业频换、股权转让,三期烂尾……玫瑰绅城小区从头到尾就没消停过。

  在2010年交房时,因开发商上海城开集团合肥置业有限公司,在没有经过业主的同意之下擅自更改设计和规划。

  此外,在网上随便一搜便会出现玫瑰绅城小区电梯停运、业主被困电梯的新闻,几百名业主叫苦不迭,只能走楼梯。

  据悉,该项目从2014年9月开始放风,后期会推出三期地块,建成80-110平米住宅。然而几年过去了,一期、二期(项目南块)已交付使用,但是三期住宅仍旧没有任何动静,部分业主一直没能拿到房产证。

  有消息称,项目余下还有7万方左右未开发面积,也就是停滞的北区三期工程。停工原因疑是开发商上海城开合肥公司资金链出现问题。

  如果国厚资产接手玫瑰绅城一事为真,那么后期建设包括物业服务不完善等问题有望全部成为历史。

  国开公馆项目位于合肥包河区大连路与重庆路交口,由安徽国开置业有限公司开发建设,施工单位为安徽中力建设集团有限公司,项目总建筑面积22万平方米。

  据悉,国开公馆原是包河区2011年的招商项目,项目分三期开发,总建筑面积22万平方米。除住宅外,还自带3万㎡商业街。

  据悉,一期原定于2013年12月交房,然而一直延期到2015年2月一期业主才拿到房子。

  2015年10月,由于开发商自身债务问题,所有预售房产、土地、银行账户均被法院查封,项目停工。至此,国开公馆资金链断裂,开发商法人代表跑路,后面二期三期业主交房变的遥遥无期!

  作为包河区最大的烂尾项目,国开公馆业主维权多年,与此同时,项目多次传出复工的消息,却并未看到较大实际进展。在12345政务直通车上关于咨询、投诉该项目的信件更多达108条。

  根据政府官网消息显示,关于国开公馆二期交房日期的问题上,从今年3月至今,得到的答复也一直是“国开二期工程总体收尾,已具备验收条件,现在按照验收程序办理验收手续。”

  三期方面,政府给出的回复是“目前国开三期项目在进行施工,具体交付时间未定。”

  若国开公馆项目真的被国厚资产接盘,并将项目盘活,最开心的莫过于该项目业主。另一方面,作为包河区最大的烂尾楼盘,也是区域内少有的烂尾住宅,盘活后,包河区整体形象将得到提升。

  说到这,大家应该还记得在文章开头,便有提到国厚资产此前还开发了文峰中心项目。

  在这里可能有网友不清楚其中关系,小编通过天眼查得知,国厚金融资产管理股份有限公司法定代表人与安徽文峰置业集团法定代表人为同一人。这样看来也就一目了然了。

  其实,文峰中心原为经开区的澳中财富中心,2011年澳中财富中心项目成为当年最受关注的烂尾楼。

  2014年7月,文峰收购了这一项目,按照其原来的规划恢复建设,最终烂尾多年的项目涅槃重生,成为现在经开区异常火爆的文峰中心,如今,文峰中心在售写字楼现房。

  若国开公馆、玫瑰绅城真的被国厚资产接盘,两大烂尾项目可能就有满血复活的机会,让我们拭目以待!返回搜狐,查看更多